Консультация юриста: Размер жилого помещения, предоставляемого военнослужащему

Вопрос:

Я в распоряжении, жду квартиру, холост, собираюсь жениться. Скажите, пожалуйста, как повлияет наличие в собственности у жены недвижимости (13 от 48 кв.м.) на получение или на площадь моей будущей квартиры?

Алексей

Ответ:

Согласно статье 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие признаются нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ "Жилищный кодекс РФ" (далее – Кодекс), гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее – нуждающиеся в жилых помещениях), признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

На основании статьи 50 Кодекса, учетной нормой площади жилого помещения (далее – учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Исходя из пункта 10 "Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма", введённой в действие приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 года № 1280 "О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" (далее – Инструкция), военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 14 Инструкции, размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.

Алексей, если площадь квартиры супруги превысит сумму учетных норм всех членов вашей семьи, – вы будете сняты с учета нуждающихся, если нет, – вам будет предоставлено жилое помещение за вычетом площади указанной квартиры.

Александр Томенко, военный юрист

("Российская газета" от 13.12.2011)